Estimation théorique
Rue Villebois Mareuil,35300 Fougères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Villebois Mareuil,35300-Fougères indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 25 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 2 | 50 | 73 | 66500€ | 1330€ |
2022-12-30 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 153 | 279 | 275000€ | 1797€ |
2022-12-07 | 21 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 95 | 202 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-29 | 25 | RUE PIPON | 4 | 138 | 378 | 280000€ | 2029€ |
2019-09-13 | 126 | RUE DE LA FORET | 6 | 100 | 233 | 95000€ | 950€ |
2023-04-18 | 126 | RUE DE LA FORET | 6 | 100 | 233 | 251600€ | 2516€ |
2019-08-23 | 42 | RUE PIPON | 3 | 69 | 139 | 132000€ | 1913€ |
2020-06-16 | 13 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 182 | 416 | 463520€ | 2547€ |
2019-11-02 | 38 | RUE PIPON | 3 | 33 | 108 | 34000€ | 1030€ |
2022-08-27 | 36 | RUE PIPON | 2 | 52 | 207 | 45000€ | 865€ |
2021-05-12 | 7 | RUE BRIZEUX | 4 | 92 | 186 | 140000€ | 1522€ |
2022-04-21 | 1 | RUE BELLEVUE | 3 | 68 | 229 | 90000€ | 1324€ |
2020-03-19 | 6 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 135 | 380 | 340000€ | 2519€ |
2023-06-14 | 49 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 4 | 79 | 117 | 182000€ | 2304€ |
2021-11-19 | 20 | RUE BRIZEUX | 4 | 100 | 300 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-16 | 24 | RUE BRIZEUX | 7 | 100 | 213 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-11 | 24 | RUE PIPON | 3 | 59 | 0 | 135000€ | 2288€ |
2021-02-05 | 104 | RUE DE LA FORET | 2 | 53 | 0 | 66500€ | 1255€ |
2021-05-28 | 9 | RUE BELLEVUE | 4 | 122 | 413 | 305000€ | 2500€ |
2022-02-18 | 25 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 57 | 357 | 165000€ | 2895€ |
2022-08-23 | 13 | RUE RASPAIL | 3 | 78 | 353 | 153000€ | 1962€ |
2020-06-09 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 146 | 517 | 227800€ | 1560€ |
2020-03-04 | 28 | RUE BELLEVUE | 1 | 27 | 119 | 59000€ | 2185€ |
2020-10-10 | 2 | RUE JEAN BART | 5 | 102 | 493 | 292908€ | 2872€ |
2022-04-16 | 22 | RUE BEAUMANOIR | 2 | 42 | 377 | 57500€ | 1369€ |
2019-11-06 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 126 | 48 | 159000€ | 1262€ |
2020-03-14 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 82 | 229 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-02 | 39 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 8 | 210 | 111 | 430000€ | 2048€ |
2020-06-30 | 19 | RUE MARCEAU | 2 | 57 | 327 | 97000€ | 1702€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU GAL CHANZY | 2 | 46 | 112 | 172000€ | 3739€ |
2023-02-14 | 13 | RUE BELLEVUE | 5 | 140 | 573 | 440000€ | 3143€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 160 | 477 | 445000€ | 2781€ |
2021-06-24 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 145 | 377 | 440000€ | 3034€ |
2023-06-06 | 15 | RUE JEAN BART | 1 | 26 | 217 | 44900€ | 1727€ |
2020-12-17 | 23 | RUE RASPAIL | 4 | 100 | 332 | 120000€ | 1200€ |
2022-03-17 | 30 | RUE DU GAL CHANZY | 6 | 92 | 92 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 106 | 330 | 289000€ | 2726€ |
2023-04-28 | 44 | RUE DU GAL CHANZY | 4 | 90 | 191 | 225000€ | 2500€ |
2020-11-21 | 31 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 40 | 61 | 125000€ | 3125€ |
2021-11-24 | 31 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 40 | 61 | 160000€ | 4000€ |
2022-02-05 | 13 | RUE DU GAL CHANZY | 3 | 94 | 121 | 211000€ | 2245€ |
2021-03-24 | 25 | RUE JEAN BART | 4 | 104 | 134 | 115000€ | 1106€ |
2022-07-26 | 29 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 90 | 328 | 175000€ | 1944€ |
2019-06-28 | 2 | AV DE LA VERRERIE | 6 | 132 | 949 | 235000€ | 1780€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DU GAL CHANZY | 5 | 198 | 132 | 225000€ | 1136€ |
2020-11-27 | 49 | RUE MARCEAU | 3 | 47 | 359 | 55000€ | 1170€ |
2022-10-15 | 37 | RUE MARCEAU | 3 | 83 | 328 | 110000€ | 1325€ |
2019-11-29 | 55 | RUE MARCEAU | 3 | 81 | 461 | 125000€ | 1543€ |
2022-06-17 | 34 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 85 | 758 | 193500€ | 2276€ |
2019-11-22 | 18 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 2 | 93 | 225 | 87000€ | 935€ |
2022-12-20 | 58 | RUE MARCEAU | 5 | 105 | 432 | 237000€ | 2257€ |
2023-05-23 | 57 | RUE DU GAL CHANZY | 4 | 84 | 288 | 162000€ | 1929€ |
2022-06-30 | 15 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 3 | 75 | 67 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-20 | 22 | RUE RENE LE PAYS | 3 | 80 | 615 | 169900€ | 2124€ |
2019-09-13 | 13 | RUE AMIRAL DE GUICHEN | 4 | 90 | 117 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-17 | 60 | RUE MARCEAU | 4 | 67 | 440 | 140000€ | 2090€ |
2020-12-22 | 10 | AV DE LA VERRERIE | 7 | 150 | 620 | 215000€ | 1433€ |
2019-06-01 | 62 | RUE DU GAL CHANZY | 4 | 109 | 318 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-02 | 82 | RUE DE LA FORET | 6 | 150 | 335 | 230000€ | 1533€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES URBANISTES | 4 | 100 | 181 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES URBANISTES | 4 | 100 | 181 | 246796€ | 2468€ |
2019-07-31 | 16 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 140 | 247 | 312000€ | 2229€ |
2023-02-03 | 1 | RUE KLEBER | 6 | 144 | 282 | 305000€ | 2118€ |
2022-02-04 | 13 | RUE KLEBER | 6 | 140 | 193 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-06 | 9 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 200 | 0 | 300000€ | 1500€ |
2020-08-01 | 15 | RUE DES URBANISTES | 3 | 50 | 278 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-05 | 59 | RUE DES PRES | 3 | 85 | 331 | 65000€ | 765€ |
2020-12-23 | 81 | RUE MARCEAU | 4 | 55 | 188 | 127200€ | 2313€ |
2022-11-29 | 12 | RUE KLEBER | 5 | 180 | 113 | 328000€ | 1822€ |
2022-10-22 | 41 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 84 | 664 | 145000€ | 1726€ |
2020-07-28 | 22 | RUE DES URBANISTES | 4 | 96 | 542 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-20 | 6 | RUE LOUIS BOURDON | 6 | 120 | 347 | 235000€ | 1958€ |
2019-08-13 | 27 | RUE NELET | 6 | 136 | 140 | 215000€ | 1581€ |
2019-08-01 | 70 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 498 | 160000€ | 1684€ |
2023-01-13 | 8 | RUE LOUIS BOURDON | 5 | 105 | 210 | 280520€ | 2672€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DES COTTERETS | 3 | 62 | 325 | 131500€ | 2121€ |
2022-03-11 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 94 | 155 | 209250€ | 2226€ |
2019-07-18 | 64 | RUE DE LA FORET | 4 | 108 | 81 | 70000€ | 648€ |
2021-03-16 | 62 | RUE DE LA FORET | 3 | 53 | 77 | 57000€ | 1075€ |
2021-04-20 | 1 | AV DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 47 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-20 | 25 | RUE LOUIS BOURDON | 4 | 98 | 370 | 132000€ | 1347€ |
2021-04-20 | 74 | RUE MARCEAU | 6 | 101 | 422 | 175000€ | 1733€ |
2019-08-28 | 60 | RUE DE LA FORET | 5 | 158 | 157 | 100000€ | 633€ |
2020-10-13 | 6 | RUE ABBE BRIDEL | 5 | 107 | 281 | 130000€ | 1215€ |
2020-11-20 | 34 | RUE KLEBER | 5 | 177 | 372 | 310000€ | 1751€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 75 | 328 | 85000€ | 1133€ |
2019-12-14 | 53 | RUE KLEBER | 6 | 130 | 316 | 210000€ | 1615€ |
2022-10-20 | 16 | RUE NELET | 10 | 200 | 252 | 300000€ | 1500€ |
2022-01-03 | 39 | RUE DES FEUTERIES | 5 | 146 | 233 | 350000€ | 2397€ |
2021-09-03 | 17 | RUE NELET | 3 | 60 | 151 | 170000€ | 2833€ |
2022-09-06 | 3 | RUE MELOUIN | 4 | 63 | 586 | 175000€ | 2778€ |
2023-05-31 | 3 | RUE MELOUIN | 4 | 63 | 586 | 248200€ | 3940€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LOUIS BOURDON | 6 | 151 | 212 | 205000€ | 1358€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 113 | 107 | 217000€ | 1920€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DE LA CASERNE | 2 | 60 | 105 | 153000€ | 2550€ |
2020-10-16 | 22 | AV DE LA VERRERIE | 7 | 220 | 944 | 235000€ | 1068€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 84 | 74 | 59600€ | 710€ |
2021-10-16 | 36 | RUE DES URBANISTES | 6 | 156 | 440 | 170000€ | 1090€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 115 | 47 | 123000€ | 1070€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES FEUTERIES | 4 | 80 | 63 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES FEUTERIES | 3 | 115 | 78 | 130000€ | 1130€ |
2019-05-17 | 95 | RUE MARCEAU | 5 | 167 | 0 | 102000€ | 611€ |
2022-03-30 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 139 | 169 | 190000€ | 1367€ |
2022-07-01 | 22 | RUE FONTAINE LA CHEZE | 6 | 98 | 297 | 215000€ | 2194€ |
2022-02-18 | 12 | RUE MELOUIN | 4 | 108 | 286 | 136500€ | 1264€ |
2022-10-21 | 22 | RUE DE BONABRY | 1 | 46 | 44 | 115000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 7 | 196 | 329 | 165000€ | 842€ |
2021-03-10 | 13 | RUE NELET | 4 | 90 | 78 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-22 | 44 | RUE DE LA FORET | 3 | 88 | 193 | 36200€ | 411€ |
2019-12-21 | 31 | RUE DE BONABRY | 4 | 74 | 213 | 67000€ | 905€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE LA VERRERIE | 6 | 149 | 545 | 415000€ | 2785€ |
2021-10-22 | 40 | RUE DE LA FORET | 5 | 118 | 0 | 178000€ | 1508€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE BONABRY | 4 | 240 | 516 | 364006€ | 1517€ |
2023-05-06 | 9 | RUE NELET | 3 | 68 | 61 | 135000€ | 1985€ |
2023-02-11 | 32 | RUE DE LA FORET | 3 | 47 | 254 | 130000€ | 2766€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE BONABRY | 3 | 60 | 66 | 164014€ | 2734€ |
2021-06-01 | 7 | RUE NELET | 3 | 59 | 176 | 168000€ | 2847€ |
2022-11-16 | 38 | RUE DE BONABRY | 6 | 92 | 113 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-30 | 39 | RUE DE BONABRY | 3 | 58 | 78 | 125000€ | 2155€ |
2020-12-30 | 66 | RUE KLEBER | 3 | 51 | 519 | 70000€ | 1373€ |
2019-12-28 | 24 | PL SADI CARNOT | 6 | 200 | 539 | 380000€ | 1900€ |
2022-10-26 | 7 | RUE HOCHE | 6 | 150 | 243 | 247000€ | 1647€ |
2021-06-10 | 12 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 63 | 378 | 170000€ | 2698€ |
2020-09-22 | 4 | RUE SALLE VERTE | 5 | 92 | 502 | 115000€ | 1250€ |
2019-07-02 | 72 | RUE KLEBER | 3 | 49 | 301 | 158000€ | 3224€ |
2022-02-26 | 8 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 87 | 312 | 152000€ | 1747€ |
2020-03-06 | 2 | RUE SALLE VERTE | 4 | 63 | 387 | 115000€ | 1825€ |
2023-02-08 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 88 | 43 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DU PONT AUX ANES | 3 | 64 | 180 | 125000€ | 1953€ |
2022-12-01 | 16 | RUE MOLIERE | 3 | 104 | 228 | 130000€ | 1250€ |
2021-05-01 | 25 | RUE HOCHE | 3 | 69 | 180 | 60000€ | 870€ |
2020-12-22 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 103 | 210 | 154000€ | 1495€ |
2020-10-02 | 14 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 97 | 305 | 125000€ | 1289€ |
2019-11-30 | 30 | AV DE LA VERRERIE | 5 | 108 | 413 | 208500€ | 1931€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 615 | 293000€ | 2325€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES JARDINS | 9 | 161 | 404 | 310000€ | 1925€ |
2022-12-09 | 39 | RUE DE LA FORET | 6 | 116 | 128 | 135000€ | 1164€ |
2023-01-13 | 20 | RUE MELOUIN | 2 | 52 | 470 | 109000€ | 2096€ |
2019-10-08 | 20 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 44 | 327 | 40000€ | 909€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 44 | 327 | 64000€ | 1455€ |
2020-12-11 | 88 | RUE KLEBER | 4 | 66 | 282 | 110000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 240 | 270000€ | 2000€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 57 | 48 | 58500€ | 1026€ |
2020-10-28 | 25 | AV DE LA VERRERIE | 4 | 100 | 474 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 68 | 406 | 75000€ | 1103€ |
2022-01-25 | 45 | RUE HOCHE | 4 | 91 | 196 | 115000€ | 1264€ |
2020-05-28 | 88 | RUE KLEBER | 3 | 74 | 476 | 100000€ | 1351€ |
2020-03-12 | 24 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 24 | 358 | 56000€ | 2333€ |
2021-02-02 | 7 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 69 | 251 | 120000€ | 1739€ |
2020-07-01 | 24 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 84 | 271 | 115000€ | 1369€ |