Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Villebois Mareuil à Fougères

Estimation théorique

Rue Villebois Mareuil,35300 Fougères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Villebois Mareuil,35300-Fougères indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0225RUE VILLEBOIS MAREUIL2507366500€1330€
2022-12-0225RUE VILLEBOIS MAREUIL2507366500€1330€
2022-12-3026RUE VILLEBOIS MAREUIL7153279275000€1797€
2022-12-3026RUE VILLEBOIS MAREUIL7153279275000€1797€
2022-12-0721RUE VILLEBOIS MAREUIL495202175000€1842€
2022-12-0721RUE VILLEBOIS MAREUIL495202175000€1842€
2023-03-2925RUE PIPON4138378280000€2029€
2023-03-2925RUE PIPON4138378280000€2029€
2023-04-18126RUE DE LA FORET6100233251600€2516€
2023-04-18126RUE DE LA FORET6100233251600€2516€
2020-06-1613RUE VILLEBOIS MAREUIL5182416463520€2547€
2020-06-1613RUE VILLEBOIS MAREUIL5182416463520€2547€
2024-03-155RUE BRIZEUX490131232400€2582€
2024-03-155RUE BRIZEUX490131232400€2582€
2022-08-2736RUE PIPON25220745000€865€
2022-08-2736RUE PIPON25220745000€865€
2021-05-127RUE BRIZEUX492186140000€1522€
2021-05-127RUE BRIZEUX492186140000€1522€
2024-03-28116RUE DE LA FORET5142175120000€845€
2024-03-28116RUE DE LA FORET5142175120000€845€
2022-04-211RUE BELLEVUE36822990000€1324€
2022-04-211RUE BELLEVUE36822990000€1324€
2023-06-1449RUE AMIRAL DE GUICHEN479117182000€2304€
2023-06-1449RUE AMIRAL DE GUICHEN479117182000€2304€
2021-11-1920RUE BRIZEUX4100300180000€1800€
2021-11-1920RUE BRIZEUX4100300180000€1800€
2021-07-1624RUE BRIZEUX7100213170000€1700€
2021-07-1624RUE BRIZEUX7100213170000€1700€
2021-06-1124RUE PIPON3590135000€2288€
2021-06-1124RUE PIPON3590135000€2288€
2021-02-05104RUE DE LA FORET253066500€1255€
2021-02-05104RUE DE LA FORET253066500€1255€
2021-05-289RUE BELLEVUE4122413305000€2500€
2021-05-289RUE BELLEVUE4122413305000€2500€
2022-02-1825RUE PIERRE ET MARIE CURIE357357165000€2895€
2022-02-1825RUE PIERRE ET MARIE CURIE357357165000€2895€
2022-08-2313RUE RASPAIL378353153000€1962€
2022-08-2313RUE RASPAIL378353153000€1962€
2020-06-0917RUE PIERRE ET MARIE CURIE7146517227800€1560€
2020-06-0917RUE PIERRE ET MARIE CURIE7146517227800€1560€
2020-10-102RUE JEAN BART5102493292908€2872€
2020-10-102RUE JEAN BART5102493292908€2872€
2022-04-1622RUE BEAUMANOIR24237757500€1369€
2022-04-1622RUE BEAUMANOIR24237757500€1369€
2023-03-0239RUE AMIRAL DE GUICHEN8210111430000€2048€
2023-03-0239RUE AMIRAL DE GUICHEN8210111430000€2048€
2020-06-3019RUE MARCEAU25732797000€1702€
2020-06-3019RUE MARCEAU25732797000€1702€
2020-10-3041RUE DU GAL CHANZY246112172000€3739€
2020-10-3041RUE DU GAL CHANZY246112172000€3739€
2023-07-2114RUE RASPAIL475509180000€2400€
2023-07-2114RUE RASPAIL475509180000€2400€
2023-12-0916RUE MARCEAU5130331205000€1577€
2023-12-0916RUE MARCEAU5130331205000€1577€
2021-07-0925RUE DU GAL CHANZY5160477445000€2781€
2021-07-0925RUE DU GAL CHANZY5160477445000€2781€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC5145377440000€3034€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC5145377440000€3034€
2023-12-2926RUE MARCEAU374312130000€1757€
2023-12-2926RUE MARCEAU374312130000€1757€
2023-06-0615RUE JEAN BART12621744900€1727€
2023-06-0615RUE JEAN BART12621744900€1727€
2020-12-1723RUE RASPAIL4100332120000€1200€
2020-12-1723RUE RASPAIL4100332120000€1200€
2022-03-1730RUE DU GAL CHANZY69292125000€1359€
2022-03-1730RUE DU GAL CHANZY69292125000€1359€
2023-04-2844RUE DU GAL CHANZY490191225000€2500€
2023-04-2844RUE DU GAL CHANZY490191225000€2500€
2020-11-2131RUE AMIRAL DE GUICHEN34061125000€3125€
2020-11-2131RUE AMIRAL DE GUICHEN34061125000€3125€
2021-11-2431RUE AMIRAL DE GUICHEN34061160000€4000€
2021-11-2431RUE AMIRAL DE GUICHEN34061160000€4000€
2022-02-0513RUE DU GAL CHANZY394121211000€2245€
2022-02-0513RUE DU GAL CHANZY394121211000€2245€
2021-03-2425RUE JEAN BART4104134115000€1106€
2021-03-2425RUE JEAN BART4104134115000€1106€
2022-07-2629RUE BEAUMANOIR590328175000€1944€
2022-07-2629RUE BEAUMANOIR590328175000€1944€
2024-06-2812RUE JEAN BART585265224000€2635€
2024-06-2812RUE JEAN BART585265224000€2635€
2021-09-2420RUE DU GAL CHANZY5198132225000€1136€
2021-09-2420RUE DU GAL CHANZY5198132225000€1136€
2020-11-2749RUE MARCEAU34735955000€1170€
2020-11-2749RUE MARCEAU34735955000€1170€
2022-10-1537RUE MARCEAU383328110000€1325€
2022-10-1537RUE MARCEAU383328110000€1325€
2023-12-1543RUE MARCEAU3427650000€1190€
2023-12-1543RUE MARCEAU3427650000€1190€
2024-03-169RUE DU GAL CHANZY5120403275000€2292€
2024-03-169RUE DU GAL CHANZY5120403275000€2292€
2022-06-1734RUE BEAUMANOIR585758193500€2276€
2022-06-1734RUE BEAUMANOIR585758193500€2276€
2022-12-2058RUE MARCEAU5105432237000€2257€
2022-12-2058RUE MARCEAU5105432237000€2257€
2024-02-1634RUE BEAUMANOIR5110580175000€1591€
2024-02-1634RUE BEAUMANOIR5110580175000€1591€
2023-05-2357RUE DU GAL CHANZY484288162000€1929€
2023-05-2357RUE DU GAL CHANZY484288162000€1929€
2022-06-3015RUE AMIRAL DE GUICHEN37567140000€1867€
2022-06-3015RUE AMIRAL DE GUICHEN37567140000€1867€
2022-09-2022RUE RENE LE PAYS380615169900€2124€
2022-09-2022RUE RENE LE PAYS380615169900€2124€
2023-08-248AV DE LA VERRERIE5111568207853€1873€
2023-08-248AV DE LA VERRERIE5111568207853€1873€
2021-12-1760RUE MARCEAU467440140000€2090€
2021-12-1760RUE MARCEAU467440140000€2090€
2023-12-137RUE DES URBANISTES485296160000€1882€
2023-12-137RUE DES URBANISTES485296160000€1882€
2020-12-2210AV DE LA VERRERIE7150620215000€1433€
2020-12-2210AV DE LA VERRERIE7150620215000€1433€
2021-07-0282RUE DE LA FORET6150335230000€1533€
2021-07-0282RUE DE LA FORET6150335230000€1533€
2023-10-3116RUE RENE LE PAYS5135600380659€2820€
2023-10-3116RUE RENE LE PAYS5135600380659€2820€
2022-07-0813RUE DES URBANISTES4100181246796€2468€
2022-07-0813RUE DES URBANISTES4100181246796€2468€
2023-02-031RUE KLEBER6144282305000€2118€
2023-02-031RUE KLEBER6144282305000€2118€
2022-02-0413RUE KLEBER6140193200000€1429€
2022-02-0413RUE KLEBER6140193200000€1429€
2022-08-069RUE ALBERT DURAND52000300000€1500€
2022-08-069RUE ALBERT DURAND52000300000€1500€
2020-08-0115RUE DES URBANISTES35027885000€1700€
2020-08-0115RUE DES URBANISTES35027885000€1700€
2023-05-0559RUE DES PRES38533165000€765€
2023-05-0559RUE DES PRES38533165000€765€
2020-12-2381RUE MARCEAU455188127200€2313€
2020-12-2381RUE MARCEAU455188127200€2313€
2024-02-2112RUE ALBERT DURAND8140226157000€1121€
2024-02-2112RUE ALBERT DURAND8140226157000€1121€
2022-11-2912RUE KLEBER5180113328000€1822€
2022-11-2912RUE KLEBER5180113328000€1822€
2022-10-2241RUE BEAUMANOIR584664145000€1726€
2022-10-2241RUE BEAUMANOIR584664145000€1726€
2020-07-2822RUE DES URBANISTES496542250000€2604€
2020-07-2822RUE DES URBANISTES496542250000€2604€
2021-07-206RUE LOUIS BOURDON6120347235000€1958€
2021-07-206RUE LOUIS BOURDON6120347235000€1958€
2023-01-138RUE LOUIS BOURDON5105210280520€2672€
2023-01-138RUE LOUIS BOURDON5105210280520€2672€
2023-03-228RUE DES COTTERETS362325131500€2121€
2023-03-228RUE DES COTTERETS362325131500€2121€
2022-03-1116RUE KLEBER394155209250€2226€
2022-03-1116RUE KLEBER394155209250€2226€
2021-03-1662RUE DE LA FORET3537757000€1075€
2021-03-1662RUE DE LA FORET3537757000€1075€
2021-04-201AV DE LA VERRERIE38047100000€1250€
2021-04-201AV DE LA VERRERIE38047100000€1250€
2024-03-1516RUE DE LA CASERNE5111195305000€2748€
2024-03-1516RUE DE LA CASERNE5111195305000€2748€
2021-04-2074RUE MARCEAU6101422175000€1733€
2021-04-2074RUE MARCEAU6101422175000€1733€
2023-11-0720RUE NELET590195155000€1722€
2023-11-0720RUE NELET590195155000€1722€
2020-10-136RUE ABBE BRIDEL5107281130000€1215€
2020-10-136RUE ABBE BRIDEL5107281130000€1215€
2020-11-2034RUE KLEBER5177372310000€1751€
2020-11-2034RUE KLEBER5177372310000€1751€
2023-07-1917RUE DU PERE HEUDE24843290000€1875€
2023-07-1917RUE DU PERE HEUDE24843290000€1875€
2023-09-0619RUE NELET228165215000€7679€
2023-09-0619RUE NELET228165215000€7679€
2023-02-223RUE DES JARDINS57532885000€1133€
2023-02-223RUE DES JARDINS57532885000€1133€
2022-10-2016RUE NELET10200252300000€1500€
2022-10-2016RUE NELET10200252300000€1500€
2024-05-2417RUE DU PERE HEUDE6113278250000€2212€
2024-05-2417RUE DU PERE HEUDE6113278250000€2212€
2022-01-0339RUE DES FEUTERIES5146233350000€2397€
2022-01-0339RUE DES FEUTERIES5146233350000€2397€
2021-09-0317RUE NELET360151170000€2833€
2021-09-0317RUE NELET360151170000€2833€
2022-09-063RUE MELOUIN463586175000€2778€
2022-09-063RUE MELOUIN463586175000€2778€
2023-05-313RUE MELOUIN463586248200€3940€
2023-05-313RUE MELOUIN463586248200€3940€
2021-07-0819RUE LOUIS BOURDON6151212205000€1358€
2021-07-0819RUE LOUIS BOURDON6151212205000€1358€
2021-07-194RUE DE LA CASERNE5113107217000€1920€
2021-07-194RUE DE LA CASERNE5113107217000€1920€
2021-08-2613RUE DE LA CASERNE260105153000€2550€
2021-08-2613RUE DE LA CASERNE260105153000€2550€
2024-05-0247RUE BEAUMANOIR372603179000€2486€
2024-05-0247RUE BEAUMANOIR372603179000€2486€
2020-10-1622AV DE LA VERRERIE7220944235000€1068€
2020-10-1622AV DE LA VERRERIE7220944235000€1068€
2023-09-1511RUE DE BONABRY4108303170000€1574€
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2021-10-1636RUE DES URBANISTES6156440170000€1090€
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2022-03-1533RUE DES FEUTERIES48063140000€1750€
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2022-05-1235RUE DES FEUTERIES311578130000€1130€
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2024-05-237RUE DES JARDINS468420105000€1544€
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2022-03-3044RUE VICTOR HUGO6139169190000€1367€
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2022-07-0122RUE FONTAINE LA CHEZE698297215000€2194€
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2022-02-1812RUE MELOUIN4108286136500€1264€
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2022-10-2122RUE DE BONABRY14644115000€2500€
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2021-03-1013RUE NELET49078120000€1333€
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2022-04-2244RUE DE LA FORET38819336200€411€
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2024-05-3156RUE KLEBER4106468236650€2233€
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2021-06-2924AV DE LA VERRERIE6149545415000€2785€
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2021-10-2240RUE DE LA FORET51180178000€1508€
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2021-05-2716RUE DE BONABRY4240516364006€1517€
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2023-05-069RUE NELET36861135000€1985€
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2024-06-278RUE DU HAUT CHAMP371326131000€1845€
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2023-02-1132RUE DE LA FORET347254130000€2766€
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2020-10-0335RUE DE BONABRY36066164014€2734€
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2021-06-017RUE NELET359176168000€2847€
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2022-11-1638RUE DE BONABRY692113130000€1413€
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2020-12-3039RUE DE BONABRY35878125000€2155€
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2020-12-3066RUE KLEBER35151970000€1373€
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2024-04-1130RUE DE LA FORET2386960000€1579€
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2022-10-267RUE HOCHE6150243247000€1647€
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2021-06-1012RUE DES SABOTIERS363378170000€2698€
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2020-09-224RUE SALLE VERTE592502115000€1250€
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2023-10-276RUE MOLIERE7150546180000€1200€
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2022-02-268RUE D ARROMANCHES487312152000€1747€
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2023-02-083RUE DU PARC38843150000€1705€
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2023-08-1863RUE KLEBER363485138000€2190€
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2022-12-0116RUE MOLIERE3104228130000€1250€
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2021-05-0125RUE HOCHE36918060000€870€
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2020-12-2227RUE HOCHE4103210154000€1495€
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2020-10-0214RUE D ARROMANCHES497305125000€1289€
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2024-04-2537RUE VICTOR HUGO472122107000€1486€
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2020-11-2620RUE DES JARDINS6126615293000€2325€
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2022-07-0619RUE DES JARDINS9161404310000€1925€
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2022-12-0939RUE DE LA FORET6116128135000€1164€
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2023-01-1320RUE MELOUIN252470109000€2096€
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2020-09-0820RUE DES SABOTIERS34432764000€1455€
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2020-12-1188RUE KLEBER466282110000€1667€
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2024-04-1922RUE ALEXANDRE 36115184165000€1435€
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2020-10-2825AV DE LA VERRERIE4100474135000€1350€
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2022-07-1319RUE DES SABOTIERS26840675000€1103€
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2024-02-025RUE GUSTAVE FLAUBERT38721099000€1138€
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2022-01-2545RUE HOCHE491196115000€1264€
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2021-02-027RUE DE PLAISANCE469251120000€1739€
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2024-05-0337RUE GUSTAVE FLAUBERT4599990000€1525€
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2024-04-1815RUE DUGUESCLIN6135122100000€741€
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2020-07-0124RUE D ARROMANCHES484271115000€1369€
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2020-11-1326RUE DES SABOTIERS479425145000€1835€
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2022-04-0647RUE HOCHE382122168000€2049€
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2020-07-0447RUE HOCHE47011995000€1357€
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2023-07-1128RUE DES SABOTIERS480374110000€1375€
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2021-03-1628RUE DES SABOTIERS480374187290€2341€
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2021-08-248RUE BOCHIN4110250222000€2018€
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